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 北市房屋稅擬再降 台南市跟進稅基打折


記者 段楚禎 報導

依據現行稅法規定，台北市3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠。台北市府認為全國單一自住者稅負宜低，自106年7月1日起，將房屋稅實質稅率從1.2％降至1.0％。此舉也獲得台南市府認同，於日前召開108年不動產評價委員會議時，決議通過自住房屋稅基打折。

台北市財政局表示，自用住宅為人民基本生活所必需，北市府實施全國單一且自住，有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6％，讓台北市全國單一且自住的屋主，再享有更低的房屋稅。

以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例，於實施後變成繳納3,600元。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論，通過後最快109年7月就可實施，民眾繳納110年房屋稅時，稅額可望再減少。

台北市財政局進一步指出，雖然房屋稅再調降至0.6％，將使市府短收2.74億元，但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋，已由7折變成8折，預期增加稅收2.92億元，正好彌補因調降的稅收損失，不會影響整體稅收。

另外依據行政院財政部最新房屋稅籍資料統計發現，全國名下有房屋的男性，每人平均名下有1.52筆，女性則是1.44筆。其中，以台北市出生的男性擁房最多，每人平均名下有1.73筆，新北市出生的男性位居第二，平均名下1.70筆，而台北市出生的女性擠進第三名，平均名下有1.62筆房產。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，置產熱區仍在雙北市，除了區域房屋存量較高外，房市多頭時房價成長空間大，吸引投資置產，男性平均名下房產筆數高於女性，與繼承時不動產傳男不傳女的習慣有關。

不過，近幾年六都不斷提升生育補助，熱門出生地已變動，工作機會增加、往返大台北交通愈趨便利的桃園市，成為生育熱點。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，除了自用買盤成為市場主力外，也出現不動產繼承移轉量增加的現象，未來資產集中化的現象將會越發明顯。

原文出處

  • 北市房屋稅擬再降 台南市跟進稅基打折

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 蘇治芬、段宜康隔空交火 台南議員跑票事件引爆民進黨內鬨？


段宜康因為不認同蘇治芬針對議員跑票的處分，在臉書嗆聲「我建議民進黨中評會解散吧。」（攝影／黃威彬）

民進黨在台南市議長選舉爆發跑票案，民進黨中評會3日作成決議，由於跑票議員已退黨，無法在處決上達成共識，因此決定暫緩處分，中評會這個舉動惹來民進黨立委段宜康的批評，甚至不惜在臉書上，與中評會主委蘇治芬隔空互嗆。

民進黨立委跑票，因已退黨而暫緩處分

民進黨針對去年12月25日，議會正副議長選舉中，約有13位議員因跑票違紀而移送至中評會，依情節輕重做出議處；然而，台南市議長選舉，郭信良等人退黨、以及部分黨籍議員跑票一案，中評會則未做出結論，於2月再處理。

由於跑票議員在投票前已聲明退黨，讓中評會在處決上，呈現兩派意見，包括立即處理（開除黨籍）派的陳大鈞、陳坤榮、郭國文、何美惠，共4人；以及主張緩一緩的蔡易餘、詹晉鑒、林寶興，共3人；蔡昌達、許木桂2人未到場；賴惠員則棄權。

雖然表態結果是以4：3贊成開除跑票議員黨籍，蘇治芬卻裁示不處理，導致段宜康直批，「我建議民進黨中評會解散吧。」他認為，中評會竟包庇違紀參選，根本是告訴大家，「在民進黨倒楣的時候，就可以為所欲為。」

已退黨不是理由，段宜康：中評會乾脆打烊算了

在段宜康於臉書發文批評中評為後，蘇治芬回應，自己會南下拜訪台南市長黃偉哲，調查清楚違紀事件，要段宜康「稍安勿躁」、「中評會不會打烊的」；蘇治芬也強調，委員的「表態」並不是「表決」，僅是民意調查而已，不過，對於這樣的說法，段宜康並不領情。

「我怎麼能不急？黨紀如果可以這樣去和市長用喬的；中評會乾脆打烊算了；要不直接訂個『靠山條款』，讓大家比照辦理。」段宜康指出，正副議長選舉前，中執會才剛通過跑票一律開除黨籍的決議，而且先前在童仲彥退黨後，中評會仍決議開除黨籍，也就是說，退黨並非不處分的理由。

蘇治芬「不客氣」地面對批評，民進黨爆內鬨

面對民進黨同仁的批評，蘇治芬表示，「既然你（段宜康）癖好公開論理，我就不客氣了」，她指出，自己希望能透過「共識決」來做出議處，因此以表態取代表決，且若自己加入暫緩處理派，那兩派人馬皆為4人。

至於會見黃偉哲的事，蘇治芬認為，自己表示會與黃市長一同調查違紀案，「怎麼就會去扯到『喬』呢？戴帽子的戲法太快了些吧！」蘇治芬也質疑，段宜康其實不必將此事搬上檯面，「這真的是處理的好方法嗎？怎不直接打一通電話給我呢？」

自九合一敗選以來，民進黨一直強調「團結」，卻頻頻出現黨內分歧事件，從議長選舉的跑票、退黨風波，到大老登報要總統蔡英文不競選連任，如今還出現黨內立委槓上中評會主委，兩人於臉書公開互嗆，凸顯民進黨內鬨的嚴重，由此可見，綠營人士距離「團結」，還有一段距離。

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