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 租金飛漲 維權組織籲州府保護租戶


皇后區的租金穩定(rent-stabilized)公寓租戶日前在艾姆赫斯特登曼街(Denman St.)上的公寓樓前集會，要求紐約州立法加強租戶保護。

租金穩定公寓樓的多名租戶表示，2003年之前，只要租戶沒有搬走，房東就必須讓租戶享有「優惠租金」(preferential rent)；但此規則2003年改變後，優惠租金飆升，房東利用政策的漏洞，大幅調漲受租金管制的公寓租金；在租金穩定系統裡，數十萬紐約人卻面臨失去家園的風險。

「造路紐約」(Make the Road New York)成員、租戶Beronica Cedeno表示，她剛搬入登曼街41-40號的公寓時，月租金是1150美元，之後又簽了多次租約，月租金持續大幅上漲；「現在我每天都擔心如果我們被迫從公寓搬走，一家人該怎麼辦？紐約市的租金已失去控制，我無法負擔其他任何地方。」

「造路紐約」成員、租戶Herman Franco說，他2016年時的月租金是680元，如今房東已把房租漲到2180多元，「包括我家在內的26萬6000個紐約州家庭，正面臨因優惠租金漏洞而失去住處的危險。」

州參議員拉莫斯(Jessica Ramos)表示，在13選區有3萬5000個不受管制的居住單元，她的許多鄰居都在遭受只想賺錢的房東的騷擾和不公平對待，而她自己也是享受優惠租金的租戶，非常了解通過普遍租金控制立法的重要性，「我會在州府為像我們這樣的社區爭取權益，讓民眾可繼續保有在皇后區的家。」

州眾議員卡塔利娜‧克魯茲(Catalina Cruz)表示，「我的辦公室會盡力幫助遭房東的不公正對待、不合理增加租金的租戶。」

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 母女遭闖空門拍裸照 嫌2舉動疑熟人


社會中心／綜合報導

新北市一處民宅2日遭到小偷闖空門，可怕的是歹徒見到母女返家竟將兩人四肢綑綁，甚至在離去前拍下母親裸照，威脅她不准報警。由於歹徒全程未開口，僅用手機打字和母女溝通，加上熟悉門窗未破壞，警方不排除是熟人所為。

▲歹徒待了6小時才離去。（圖／翻攝畫面）

這對遭挾持母女2日上午出門上班後，母親在晚間5時許返家，發現一般上三道鎖的門竟只上了一道，進屋後開燈卻不亮，正要拿手電筒就被歹徒以棉被罩頭，拖到房間綑綁手腳。過了1個多小時，女兒返家忘記帶鑰匙，透過LINE網路電話打給母親，歹徒竟以訊息回覆，要女兒去買麵返家再幫她開門。

女兒要進屋前，母親在房內聽到聲音還大喊要她去報警不要進屋，但無奈女兒未聽到，也被歹徒推到廁所內控制行動。母女共計被搶走6500元現金，一名歹徒在晚間8時許，先騎著停在巷口的電動機車離開；另一名歹徒待到晚間11時許，掀起母親上衣強拍裸照，威脅不准報警才離去。母親報警後聲淚俱下向警方表示：「這是今生最驚恐的一夜」。

警方表示，被害一家人供稱未與他人結怨或欠債，由於歹徒先蒙住母女頭部，不讓她們有機會看到兩人長相，加上全程未發言，僅用手機打字與母女對話，門窗也沒有破壞情形，不排除是熟人做案，目前正調閱周圍監視器追查2名歹徒下落。（編輯：林昀萱）

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