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大陸預計今年將減稅降費近人民幣2兆元，中金公司報告預估，減稅對上市公司盈利影響約在3%至9%，受益的領域主要來自上游和製造業及大眾消費品。減稅降費將提升公司獲利能力、減輕消費負擔，降低交易成本，中長期提升經濟活力與效率。報告指出，增值稅方面，最高檔增值稅稅率從16%下調至13%，下調3個百分點，達到市場預期的2至3個百分點的上端；10%檔增值稅稅率下調1個百分點至9%，6%檔增值稅稅率維持不變。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 中金宏觀組估算，增值稅率下調或將為市場主體減稅約人民幣8,000億元。繼續執行階段性降低失業和工傷保險費率政策、降低用電成本、交通費、提高小規模納稅人增值稅起徵點、減免特定企業定額稅費等。今年4月1日起有望下調增值稅率，5月1日起調降社保費率。大規模的減稅降費舉措既能在短期提振企業盈利、促進消費活力、穩定增長，又能在中長期提升中國企業的競爭力，促進經濟結構調整。從投資角度，減稅降費將系統性提高大陸公司的盈利能力，大陸公司的利潤率、ROE水平與美國等發達市場的差距將在中長期明顯收窄。盈利能力的持續改善有望帶來大陸公司估值的重估，特別是明顯受益於減稅降費的族群。中金分析，減稅降費直接受益的領域主要來自上游和製造業行業，如煤炭、汽車等。大眾消費類股，如食品飲料、醫療保健、家電、零售、餐飲旅遊等一方面受益於減稅降費對行業的直接貢獻，另一方面也受益於企業盈利改善、居民可支配收入提升。製造業較為受益於減稅。汽車、地產、醫藥是減稅規模最大的行業。煤炭、食品飲料、電力是減稅提振淨利潤率幅度最高的行業。煤炭、電力、汽車是減稅提振淨利潤幅度最高的行業。大陸預計今年將減稅降費近人民幣2兆元，中金公司報告預估，減稅對上市公司盈利影響約在3%至9%，上游和製造業及大眾消費品受益最大。照片／全景網 分享 facebook

 順天 跨足經營酒店式公寓

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

擁有穩定租金收益的商用不動產，近年已成為台中建商爭相競逐的產品。繼總太地產（3056）取得「台南市新化區虎頭埤湖濱旅館BOT案」開發經營權之後，順天（5525）建設也宣布，首度跨足經營酒店式公寓的台中「順天環匯酒店」，於2018年底搶先試營運，鎖定中科大廠的外籍工程師、協力廠商等長租型客戶，2年內期望達成近滿租的目標。

順天建設總經理林丙申表示，「順天環匯酒店」屬於投資型產品，總銷約33億元，預售當時祭出「售後回租」策略，前2年保證提供總價款的3％作為租金收益，順天也自行保留3層樓收租。該案自推出以來深受資產族、尤其是越南台商的青睞，目前整體銷售量已達7成，已於去年第4季陸續完工入帳。

林丙申表示，隨著美中貿易大戰開打、台版肥咖條款上路，台灣工業區的土地一地難求，而台中傳產業蓬勃發展，投資型產品除了商辦之外，具有長期租金收益的酒店式公寓，預期將炙手可熱。

由於「順天環匯酒店」是順天建設首座酒店式公寓產品，為達成2年內近滿租的目標，順天轉投資成立環匯企業、負責經營管理該酒店，同時禮聘來自長榮桂冠酒店體系的總經理；不僅如此，林丙申近期還親自帶領相關主管拜訪中科廠商、爭取成為長期簽約客戶。

台中房市在剛性需求的買盤支撐下，買氣似有回溫現象。林丙申表示，順天佈局搶攻首購、首換族市場，2019年規劃於北屯區10期、北區錦村段、潭子區大豐段推出3個預售案，產品以3、4房為主力，總銷約達87億元，這也是順天近幾年推案規模最大的一年。

2018年是順天建設的豐收年，在台中市「硯山行」、「順天環匯酒店」、「天玥」等3案陸續完工入帳下，前11月營收達35.67億元、年增3.67倍，前3季EPS達2.64元。

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